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三角房地产市场依然火爆,土地销售强劲,尽管

虽然2020年商业房地产公司世邦魏理仕第二季度报告|罗利显示,在三角的商业房地产市场放缓,研究人员预测该地区将反弹快于其他城市,因为它进入了COVID-19锁定了萎缩空置率,租赁利率上升和强劲的增长轨迹。 (Nosnibor137 /大图片)

这个故事的WRAL TechWire伙伴CBRE书面|罗利。

COVID-19是可以理解迫使许多行业削减操作或转动自己的商业模式,但是,在三角房地产市场继续卖地茁壮成长。

虽然报告的2020年商业房地产公司世邦魏理仕第二季度|罗利显示,在经济放缓三角的商业地产市场,研究人员预测该地区将反弹快于其他城市,因为它进入了COVID-19锁定了萎缩空置率,租赁利率和强劲的增长轨迹的上升。

根据切斯特艾伦,在世邦魏理仕执行副总裁|罗利,土地销售,尽管大流行依然强劲。

“冠状病毒已经影响使全国各地的许多行业和企业在许多层面上。尽管如此,企业特别是在工业和生命科学领域仍在购买土地开发,很多人无论是从大城市迁移到三角增加公寓入住或他们现有的居民希望搬进他们的第一家,”艾伦说。

这是不是说,然而,相关的一切地产一直一帆风顺。随着公司不断考虑如何操作和快门企业没有能力支付的租金,一直在市场上通量和过渡。阿伦承认这是每个人都难以估计的领土,但他仍对那里的市场目前以及它的发展方向持乐观态度。

“土地开发单户住宅,多户住宅,公寓,工业,和生命科学继续卖,”艾伦说。 “一个借款的最大驱动的,现在在商业方面是用于生命科学的性质。考虑到比赛中找到和周围位于三角研究霸为COVID-19疫苗和大型制药枢纽RK,我们看到来自投资者和开发商希望购买生命科学性,现在的兴趣。”

艾伦指出,尽管大多数工人,儿童和家庭仍然闲居在大多数情况下,也有一些的行业,这是不可能的或者最佳的,如生命科学 - 一个行业的三角区是著名

“生命科学是必不可少的行业之一,现在 - 例如,想想所有的人合作开发COVID-19疫苗。这将是真的很难做到这一点从家里出发,”艾伦说。 “关键项目像这样在一个实验室被开发。你不能做一个实验你的餐桌。”

随着越来越多的人在家中可预见的将来解决,艾伦说,人们为Reconsidering什么是从住宅的角度对他们很重要。人们得到重新认识与自己舒适的家有多好,感觉与自己的家园进行连接。随着人们不断地从家里工作,家教自己的孩子,用自己的家园和后院锻炼,娱乐多,人们的偏好是不断变化的。

“在这几个月人们已经开始四处寻找自己的家园,并正在寻找进入移动,改造或重新装修的可能性,”艾伦说。 “住宅市场着火了。有经济一定的不确定性和不安的权利,但利率市场化是目前低,它推动人们去购买。”

至于商业地产而言,艾伦强调,它遵循一个亲塞斯那可能需要一段时间,与代表在时间线中的第一块土地销售 - 这样只是因为土地卖并不意味着它会立即开发。然而,卖地活动,使对市场的未来被业界看好。

“人的幸福和我们的经济都是重要的,”艾伦说。 “值得庆幸的是,我们能够做什么,我们在让人们安全的方式做,工作与客户的同时,也为将来做准备。我们致力于努力让到位东西时,所有的企业可以重新打开与世界恢复到正常的,无论那样子。当涉及到房地产,我并不担心。我们将继续保持我们抬起头来和工作养活发展管道,希望鼓励经济快速复出。”

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