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主要扩张来达勒姆的美国烟草校园

膨胀美国烟草校园的

的鸟瞰图。海因斯提供图片。

濠江 - 美国烟草校区(ATC)是越来越超大型作为新的合作伙伴关系计划大力拓展围绕历史街区发展

国会广播公司(CBC),该公司拥有的校园,WRAL-TV和WRAL TechWire,已经形成了海因斯,国际房地产公司,和USAA房地产合资企业,共同开发在达勒姆市中心有11亩70万平方英尺的混合用途项目作为一个扩展当前校园。

由大学福特此前占据,物业位于毗邻美国烟草历史街区。发展的第一阶段是通过设置来增加分区的大小“60%。”目前的校园,沿与被称为钻石浏览建筑物等办事处,覆盖超过100万平方英尺的甲级写字楼。

的呈示计划ATC的新建筑。图片由海因斯的。

“由数字,它是在达勒姆市中心一个时间执行的最大的单个项目,” CBC的地产公司高级副总裁,在接受采访时迈克尔Goodmon说。 “这可难倒了美国烟草公司,这在当时是巨大的第一阶段。”

Goodmon补充说,合作伙伴一直在努力“了很长的时间来拉了一起真的很难。” “我们种的有梦想的团队,”他说。

披露的发展没有价格标签。

ATC的扩张是在一系列的发展是有帮助的最新重塑市中心达勒姆。将Renaissance开始与达拉谟公牛体育公园由达勒姆市在1995年的建设,随后此后不久建筑被称为钻石浏览我的CBC购买和ATC改造办公室的发展,城市的建设达勒姆的表演艺术中心在2008年,很多在不久的领域取得其他投资开放。

“这不是一个郊区的购物机会。这不是。这是什么,是试图做在市中心的一个之中的填充墙工程和维护达勒姆市中心是著名的人物,” Goodmon告诉WRAL-TV。

美国的渲染烟草校园扩建。汉斯的图像提供。

ATC膨胀项目分为两个阶段。第一个包括开发313000 SQU有两种海因斯T3创意办公建筑和建筑350个多户单位为14层的高层的可出租空间英尺。该海因斯T3建筑将站在6层和7层与每组一楼预留零售,根据CBC的马克·斯坦福。

罕见的木结构建筑

这也将是创新的工作。

海因斯T3创意写字楼,它代表木材,运输和技术,采用全木结构营造“复古审美和仓库环境”与新建设的设施。

Goodmon表示,将是他们的第一个同类产品中的市场,并加入只有使用这种创新在国内市场屈指可数。

建设预计在2021年年底开始或明年初2022

“啊,我的名单上NE大的是家庭。家庭是历史达勒姆市中心一直没有真正粘为一组,” Goodmon说。 “但是,如果你加入我们在这里添加的舒适基地和整个美国烟草看起来更宽,一下子你有一个城市的环境,真的邀请到家庭。”

新建筑将认真正好与原美国烟草校园的历史风貌,汉斯高级董事总经理库尔特·哈特曼说。

通过在规模比较,附近的达勒姆创新区涉及15亩,两个主要的建筑物提供的空间350000平方英尺。[ 123]

新的面貌美国烟草校园的渲染。汉斯的图像提供。

除了中央广场和行人的小巷,还有也90000个小号quare英尺的一个可能的电影院/房子草案,杂货,其他设施的商店和餐厅保留零售空间。

经过较长时间的远景

CBC在2016年购买了11亩扩建一直有一个对于网站长远的眼光,Goodmon说。

“我们从第一天一个签约。当我们开始在达勒姆市中心工作,这一直是关于发展社区和市中心的振兴,”他说。 “这是它采取到另一个层次。”

甚至不是一个流行打算在计划的方式来获得,他补充说。 “人们渴望互动;我们渴望成为社区的一部分,你不能这样做,实际上。在一天结束的时候,最具竞争力的公司在世界上也会有一些将推动最有竞争力的人才的地方,这意味着你要开发这些地方。”

‘这是在通往市中心的达勒姆指出:’海因斯导演保罗·Zarian。 “我们有机会创造一些特别的东西,并从该COVID-19的经验中学习。”

赞美项目

“在ATC的人正在改变达勒姆的城市核心的利用不足的角落变成一个充满活力的新市区目的地”市长史蒂夫Schewel说。

杰夫·达勒姆,商务部达勒姆商会的首席执行官,也欢迎新闻。 “对于这样一个雄心勃勃的项目的时机时,正值达勒姆市场的重要时刻,”他说。 “如果没有足够的空间,我们的企业成长,我们可能失去这些创新到其他市场。”

的合作伙伴

海因斯,一家私人拥有的全球房地产投资公司,在205℃的存在伊蒂埃斯在24个国家,管理着约$ 133.3十亿资产。

USAA房地产取得,开发,投资和管理房地产投资。

在卡里芬顿发展海因斯和USAA是合作伙伴。

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