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总体规划的社区创造高舒适社区的居民三角

温德尔瀑布是由国家开发新大陆从罗利的心脏创建仅15英里远若有所思计划的社区。 (图片CBRE的礼貌|罗利)

这个故事的WRAL TechWire伙伴CBRE书面|罗利

你听说过郊区 - 5到10年前,郊区被也许闻名千篇一律的可预见性和幸福有点平凡。然而,随着城市的发展更密集,年轻一代开始稳定下来,开始家庭,郊区已经看到了流行回潮。

在适应新的人口统计数据的过程中,郊区的风景已经开始转变。

总体规划的社区代表向“生活,工作,娱乐的”生活方式的驱动器,你可以拥有一切,而不偏离太远˚FROM您的前门。

在三角形中,有在几个工作总体规划的社区,但也许是最令人印象深刻的一个是温德尔的温德尔瀑布。在精心规划社区,由国家开发新大陆创建,距离罗利的心脏只有15英里远 - 为通勤者在短距离

除了工作,并选择娱乐,居民可能不觉得有必要驱动进城 - 从购物和餐饮,到娱乐和探索,温德尔瀑布会拥有这一切

居民,客人可以停止进农家咖啡厅和抢一杯咖啡和一个温暖的早餐。此外,还有在附近散步或慢跑,甚至一个海水游泳池径超过10英里。格罗夫是一个公园,提供了一个田园诗般的地方,有一个野餐,配有一个吊床花园,梯田的舞台和室外健身器材的休息。

对于那些谁想要了解他们的邻居好一点,还有社区的充分的板岩事件退房全年,从现场音乐为主题的5Ks。 Treelight广场,零售设施区,最终将有一个杂货店,商店和餐厅的空间。

有超过10英里周围的温德尔瀑布步道散步或慢跑,甚至一个海水游泳池。 (照片由世邦魏理仕|罗利)

虽然有已经很多工作要做,周围的邻居,增长没有停在那里。今年,一所特许学校破土动工,WakeMed买地的医疗服务和Publix公司宣布,温德瀑布将亮相在东部苏醒县的第一个位置。

是什么力量推动这种复苏在郊区,体现在高舒适性的街区像温德尔瀑布?虽然有利于郊区的日益普及的因素很多,代偏好肯定有什么关系呢,根据切斯特·艾伦,在商业房地产公司的执行副总裁CBRE |。罗利

“我认为,不只是从千年的角度来看,但一般人都越来越习惯于重amenitized生活的情况下,”艾伦说。 “当人们离开学生公寓,搬进年轻的职业生涯,而不是为年轻的家庭生活这一转变是从现在开始。”

艾伦有一个点。看看之类的学生宿舍和公寓的配合物秒 - 这两种生活安排对年轻人面向 - 你会发现,设施是标准的

休闲会所,便利店,游泳池,户外烧烤和天井,对于年轻人来说,这些类型的津贴一直。周围。现在,他们开始在城市和外观的更多的空间迁出,他们的首要任务是邻里不迫使他们让步,他们已经习惯了的设施。

“人们可以移动到这些地方知道他们会在一个安全的环境,有良好的学校为他们的孩子。罗利|他们有房间跑来跑去,这是一个开放的环境,”马特·拉森,在世邦魏理仕的高级副总裁说。 “居民可以得到每天上下班便利的方式。然后,最重要的是,在晚上,有一个地方,你可以抢一口吃与您的孩子或看球赛与您的朋友。它检查了所有的箱子。”

蔡健雅MATZEN,在新大陆罗利分部运营副总裁,补充说:“在所有阶段的家庭都选择温德尔瀑布因为社会提供的生活质量是无与伦比的区域。从公园和小径的设施和附近的购物和餐饮场所的便利,我们的居民有他们需要通过关闭,同时还具有方便地前往罗利市中心的一切。更妙的是,与各种建设者和家庭的设计提供,很容易为家庭找一个家,以满足他们的需求,但仍然反映了他们的个人风格。”

像这样邻里不只是弹出了蓝色的,但是,必须有一个人口和德普通话附近的支持。这就是为什么罗利地区就是这样一个理想的位置。

“我认为三角是一个非常多样化的人口,现在,它已经成为从其他地区的人一个有吸引力的目的地。住房支付能力是一个很大的组成部分,”拉森说。 “市场上也有很大的医疗保健和教育系统。”

“不是每个人都希望生活和周围罗利市中心或市中心达勒姆,”拉尔森继续。 “有些人宁愿有一个新的家,一个更大的院子,有计划的设施和服务领域,以及新的学校。这些社区提供了一个别样的动态。”

在郊区迁移到总体规划的社区背后的另一个主要驱动力来自生活在这个城市的成本较高造成的。在罗利市中心的AVERAGE的销售价格一居大约是$ 425,000,根据雷德芬。那些希望租来缓解成本应考虑到每月的租金在市区的平均成本罗利一直以来就在去年增加了5%,而总坐在只是在$ 1500元。

对于许多人 - 但也许尤其是年轻的家庭 - 一个家庭在郊区,不仅可以提高承受能力的问题,同时也提供更多的空间来传播出去

“我不认为你会看到这些大的总体规划。 ,”拉森说社区越来越建立在没有较大规模的一些市场吸引力的地方。 “我不认为这是一个很好的指标,这是一个健康的区域,一个不错的地方住,它的吸引各种各样的人。”

随着三角的不断增长,Larson和艾伦期待更多的这些高度amenitized街区将有可能继续弹出

这个故事的WRAL TechWire伙伴CBRE写的。|罗利。

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