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“业主市场”:在Raleigh办公面积达到创纪录的低

HUB RTP规划为一个城市,可步行区提供餐饮,零售等经验之中6000000平方英尺提出的写字楼,酒店和RTP的心脏住宅单位。 (CBRE的图片提供|罗利)

罗利 - 当谈到在三角租赁办公空间,这是一个“地主的市场。”

,根据一个专家在第35届讲。三角商业地产大会上周三

“这里的空置率在2019年下降了第三年连续到个位数 - 在整体写字楼市场周围百分之八,”吉米·巴恩斯,在NAI Carolantic地产总裁告诉聚集在PNC竞技场罗利的事件1500强的人群。

在罗利,它是在约五个珀西创纪录的低NT,而在RTP空缺徘徊在13% - 从22%左右,2010年

下来

“租户正在慢慢聚集,这是一个地主的市场,”巴恩斯说,

吉米·巴恩斯。总统在NAI Carolantic物业,说在第35届三角商业地产大会在PNC竞技场罗利周三。

最重要的是,建设红红火火,以跟上需求。

巴恩斯报道4500000平方英尺结构 - 包括2300000平方英尺的办公空间 - 。在2019年的另一7500000平方英尺新建筑计划在2020年这包括3100000平方英尺的办公空间

“如果有什么说关于房地产社区或区域,这个区域始终是在顶部,”他说。

“你正在成长的公司。他们雇佣员工;他们购买计算机设备和IT设备。你有参与的建筑师和工程师。它有一个显着的影响[各部门]在这个区域“

增加了格雷格·桑切斯,总裁三属性:‘该市场的火爆,和它有很大的动力’

去年年底,三属性和NAI Carolantic地产,两个三角领先的商业地产公司,宣布合并,创造最大的全方位服务的经纪公司在该地区之一。

强劲的经济推动住房市场的增长超出了三角

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